איך נכרת חוזה? סעיף 1 לחוק החוזים [חלק כללי], קובע שחוזה נכרת בדרך של הצעה וקיבול.
הצעה יכולה להיות בכתב ויכולה להיות בעל פה, ההצעה מורכבת מן שלושה יסודות בסיסיים, שאם הם מתקיימים מספיק רק תשובת קיבול חיובית של הניצע למציע כדי שיכרת חוזה.
יסודות ההצעה הינם, פנייה: שיכולה להיות בין אדם לחבירו או בין אדם לציבור כגון פרסומת. היסוד השני הינו גמירת דעת, כלומר כוונה אמיתית וכנה מצד המציע ליצור יחסיים משפטיים עם הניצע. היסוד השלישי הינו מסויימות, כלומר פרטי הליבה של העסקה כגון זהות הצדדים, תיאור הנכס ויוצא באלה, במשך השנים פסיקת בית המשפט העליון ריככה את הדרישה למסויימות וחיזקה את הדרישה לגמירת דעת כלומר הרצון להתקשר ביחסים משפטיים, עניין רע"א 4976/00 בית הפסנתר נ' מור , שם נקבע : "היעדר מסוימות לא ישמש עילה לצד לחוזה להשתחרר מחיוב שנטל על עצמו מתוך גמירת-דעת אם ניתן לתת לחיוב פירוש נאות המאפשר לקיימו, באין אפשרות כזאת, אם ניתן להשלימו על יסוד מנגנוני השלמה הקבועים בחוק ובפסיקה. כלומר ישנם בחוק החוזים ובהלכה הפסוקה ישנם מנגנוני השלמה לפרטי הליבה שברכיב המסויימות.
יש לזכור שכל משא ומתן לכריתת חוזה יש לנהוג בתום- לב, עקרון התום לב הקבוע בסעיף 12 לחוק החוזים שכותרתו "תום לב במשא ומתן" , הוא מושג רחב שאליו הפסיקה שייכה מספר מאפיינים אך המאפיין החושב ביותר הוא גילוי פרטים מהותיים בעסקה. כלומר צד לחוזה שאינו גילה פרט מהותי כגון שיקר לעניין מחיר הממכר, לא נהג בתום לב ומשכך קמה לצד השני עילה
לתביעת תרופה חוזית.
מהי הפרת חוזה?
חוק החוזים [ תרופות בשל הפרת חוזה] מגדיר הפרה כמעשה או מחדל שהם בניגוד לחוזה. אך חוק החוזים תרופות מגדיר בנוסף הפרה המיחודת שהיא הפרה יסודית שבגינה ניתן לקבל את תרופות הנפגע. הפרה יסודית נחלקת לשני מצבים: המצב הראשון הינו הפרה יסודית מוסכמת, כלומר הצדדים בעת כריתת החוזה, הסכימו על הפרה שתיחשב ליסודית. המצב השני הינו הפרה יסודית מסתברת: כלומר הפרה שניתן להניח לגביה שאדם סביר לא היה מתקשר באותו חוזה אילו ראה מראש את ההפרה או תוצאותיה.
מהם התרופות והסעד לנפגע?
בשיטת המשפט הנהוגה בישראל, נפגע שהוא מי שזכאי לקיום החוזה שהופר, זכאי לתבוע שלושה סוגים של תרופות כדקלמן; אכיפה, ביטול והשבה.
כלומר סעד האכיפה הינו המשך קיום של החוזה, סעד הביטול הינו סעד עצמי שמבקש להפסיק את דיום החוזה, וסעד ההשבה הינו סעד פיצויים שמטרתו היא החזרת המצב לקדמותו.
